Hotel Königshof - München Projekt- und Baumassenstudie, 2011

Thema Das traditionsreiche, und bis heute familiengeführte Fünf-Sterne-Hotel ´KÖNIGSHOF´ am Münchner ´Stachus´ (Karlsplatz) kann den zukünftigen Ansprüchen an ein Hotel der Fünf-Sterne-Kategorie nicht mehr in allen Aspekten gerecht werden. Zudem verfügt das bestehende Gebäude über einen gestalterischen und architektonischen Ausdruck, der dem Potenzial seiner prominenten Lage an einem der bedeutendsten Plätze in der Münchner Innenstadt nicht entspricht. Das Unternehmen Geisel Privathotels, Eigentümer des Hotels, hat daher beschlossen, den Nachkriegsbau durch ein neues Gebäude zu ersetzten. Die räumlichen Entwicklungspotenziale auf der Fläche des innerstädtischen Standorts sind jedoch sehr limitiert. Die Grundlage der gezielten städtebaulichen Untersuchungen zur Standortentwicklung und der dazu angefertigten Testplanungen stellte eine wirtschaftliche Expertise mit dem Ansatz zur Verfügung, auf dem Grundstück Nutzflächen für das Hotel und für ergänzende Funktionen mit einem Umfang von ca. 13.000 qm bis 14.000 qm anzuordnen. Um die Präsenz der daraus ergebenden Baumassen für den beabsichtigten Neubau im Stadtraum zu überprüfen, wurde ein differenziertes Spektrum an möglichen Baumassenverteilungen und Baukörpergliederungen entwickelt und deren Wirkung im Erscheinungsbild der Stadt anhand digitaler dreidimensionaler Simulationen veranschaulicht.
Daten Fertigstellung / Bearbeitung: 2010 - 2011, Entwicklungsprojekt von EISENLAUER VOITH, Verfasser: Peter Eisenlauer
Kennwerte: Planungsumgriff gesamt ca. 1.300 qm, GF gesamt ca. 13.000 qm - 14.000 qm
Quelle Nutzungskonzept und Flächenbedarf: Reiter - Hahne Architekten + Ingenieure, Passau
Quelle Bilder: Geisel Privathotels, München
Auftraggeber Hotel Königshof München GmbH & Co.KG
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