Entwicklungsbereich ´Denninger Straße / Vollmannstraße´, MünchenBesonnungs- und Verschattungsstudie, 2012

Thema Die BAYERISCHE HAUSBAU Projektentwicklung GmbH & Co. KG plant auf dem Areal ihres gegenwärtigen Firmensitzes an der Denninger Straße eine neue Wohnbebauung zu errichten. Dazu soll das bestehende Büro- und Verwaltungsgebäude abgebrochen und die Grundstücksfläche in zwei Bauabschnitten neu bebaut werden. Der erste Bauabschnitt sieht die Errichtung eines zusammenhängenden, winkelförmigen Wohngebäudes entlang der Denninger Straße und der Vollmannstraße vor, während in einem zweiten Bauabschnitt zwei weitere Wohngebäude vorgesehen sind, die in den nordwestlich gelegenen Innenbereich des Entwicklungsgebiets integriert werden sollen.
Die in diesem Zusammenhang erstellte Besonnungs- und Verschattungsstudie zu der von Aika Schluchtmann Architekten aus München entworfenen Neubebauung ist Bestandteil einer stadtplanerischen Voruntersuchung zur baulichen Neuordnung des Entwicklungsbereichs Denninger Straße 167-169, Ecke Vollmannstraße. Der Fokus der detaillierten Untersuchungen ist auf die Bereiche mit besonderen Abstandsflächenregelungen ausgerichtet. Sie erfassen die Auswirkungen, die durch das Bebauungskonzept des 1. Bauabschnitts für die bestehende, im Norden an den Entwicklungsbereich angrenzende Bebauung an der Hofererstraße (1f und 1e) zu erwarten sind. Anhand von dreidimensionalen Besonnungssimulationen wird auf der Grundlage der Vorgaben der DIN 5034 ermittelt, ob in diesen Teilbereichen die Besonnungsqualitäten in den neuen und in den bestehenden Wohneinheiten beeinträchtigt werden.
Daten Fertigstellung / Bearbeitung: 2012, Studie von EISENLAUER VOITH, Verfasser: Peter Eisenlauer
Kennwerte: Planungsumgriff ca. 0,8 ha, GF Wohnen gesamt ca. 10.900 qm
Entwurf und Darstellungen: Aika Schluchtmann Architekten, München
Bauleitplanung und Darstellungen: bgsm Architekten Stadtplaner, München
Auftraggeber BAYERISCHE HAUSBAU, München
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